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鉅亨網新聞中心

2016 年將盡之際,俄羅斯總統普丁 (Vladimir Putin) 宣布促成敘利亞全國停火及和談。對普丁而言,今年可說是大豐收。除了主導敘利亞和談走向,也趁美國對介入中東卻步之際積極拉攏美國區內盟友,可以預料,隨着親俄的川普 (Donald Trump) 明年上台,中東勢力平衡的轉變明年將繼續。

據香港《明報》分析,俄羅斯今年屢成國際事件主角。美國政府指摘俄國透過駭客入侵干預總統大選,助川普當選;歐洲民粹政黨跟俄關係密切亦惹歐洲憂慮,東歐保加利亞與摩爾多瓦接連選出親俄總統亦引起關注。至於敘利亞內戰,俄國與同樣支持敘總統巴塞爾 ? 阿塞德 (Bashar al-Assad) 的伊朗,亦挫西方陣營。

美國為首的西方陣營雖支持敘叛軍,但俄羅斯 2015 年加入空襲後,阿塞德政府得以扭轉劣勢,反對派版圖不斷收窄。俄羅斯及敘政府軍對敘國反對派重鎮阿勒頗發動的連串轟炸行動幾近未受阻撓,西方譴責顯得不痛不癢。川普勝出大選後亦令敘反對派對美國支援幻滅。

與此同時,本支持敘反對派的土耳其,跟俄愈走愈近,並牽線促成反對派與俄談判。土耳其跟俄羅斯主導了敘利亞和談,美國已被排除在外。

分析指出,歐巴馬政府在中東事務上一直被批評軟弱,2013 年當阿塞德政府動用化武、觸及歐巴馬開戰「紅線」時,歐巴馬卻猶豫。美國猶豫,歐盟亦自身不保,令西方與傳統中東盟友愈走愈遠,給了俄羅斯乘虛而入的機會:土耳其總統埃爾多安 (Recep Tayyip Erdogan) 與埃及總統塞西 (Abdel Fattah al-Sisi) 已成普丁盟友;跟歐巴馬鬧翻的以色列評價總理內塔尼亞胡 (Benjamin Netanyahu) 亦跟普丁交好;至於掌握沙烏地阿拉伯實權的副王儲穆罕默德 ? 本 ? 薩勒曼 (Mohammed bin Salman) 據報亦與普京建立「實用關係」。

中東勢力此消彼長,未來局勢仍存不穩,「伊斯蘭國」(ISIS) 與蓋達組織仍可能重新冒起,戰亂地區的權力真空亦可能觸發其他教派武裝勢力伺機而動,川普更是不容忽視的一大變數。

工商時報【王玉樹╱台北報導】

囤房稅失敗?根據財政部最新稅籍統計,去年擁有「10戶以上」的超級大戶(含個人及法人)約1.32萬人,人數較前一年不減反增,六都增幅約1.1%~6.4%不等。房仲業者分析,建商拚交屋、包租公降低成本、大戶分贈子女是主要原因。

2014年起,政府針對多屋族祭出囤房稅等措施,大咖投資人賣多買少,多屋族理應減少,結果從統計來看,卻恰恰相反。以2015年全台房屋稅籍852萬戶來看, 擁有10戶以上的超級大戶有1.32萬,主要集中在六都。以人數來說,北市一年增加91人量增最多,新北市77人緊追在後;但以增幅度說,高雄年增6.4%最高,最少的是台南只增加9人、增幅僅1.1%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,當年政策推太快,建商拚交屋,造成手上有紅單的人來不及轉手,只好先吃下。再者,中南部小套房一戶才100多萬,一次購入多戶出租也可以降低管銷成本。

不過,APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華不認為囤房稅無效,他指出,多屋族被課較高的2.4%~3.6%稅率,一定有成本增加壓力。去年持有多戶人數增加,與今年房地合一稅上路有關。像他認識很多大戶,手上有百戶甚至200戶都有,這些人趕在房地合一稅上路前將房子轉移給子女,自然多屋族人數增加。「這可以從去年贈與件數成長看出來。」

以超級大戶族群來看,除了新北、台中係個人持有超過一半,其餘四都都是法人持有居多,個人只占2成多。葉國華表示,大戶很多是個人自設公司,目的當然是要避開個人最高45%稅率,畢竟台灣對高資產的稅太重了。

對於超級大戶增加,徐佳馨研判,今年的數量預估不會少於去年,「既然沒有減少,政府不如思考怎麼引導多屋族把房子釋出到租屋市場,減少空屋閒置。」

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